Das System


Das Optidry®-Monitoring-System (OMS) ist ein völlig neuartiges, innovatives Gebäudemonitoring- und Frühwarnsystem zur Früherkennung und Detektion von Wasserschäden.

Jahrelange intensive Forschungs- und Entwicklungsarbeit macht das Sulner Unternehmen Ortungstechnik Nachbaur damit zum Vorreiter einer am Markt einzigartigen Technik. Die einfache Installation bei gleichzeitig höchster Effektivität zeichnen das Produkt aus. Ein weiterer Vorteil ist der autarke Betrieb ohne laufende Zusatzkosten.

Zahlreiche Kunden ersparen sich durch OMS bereits hohe Kosten, eine unwiderrufliche Wertminderung Ihrer Immobilie und vor allem viel Ärger durch die irreparable Schäden der Bausubstanz.

Anwendungsbereiche


Flachdächer
Flachdächer

Flachdächer

Terrassen
Terrassen

Terrassen

Nassbereiche
Nassbereiche

Nassbereiche

Keller
Keller

Keller

OMS kann in alle Arten von Gebäuden installiert werden:

Hotellerie, Pflegeheime, Krankenhäuser, Praxen, Schulen, Kindergärten und Öffentliche Einrichtungen, Rechenzentren, Geschäftslokale, Gewerbe und Industrie, Ein- und Mehrfamilienhäuser

Ideal ist die Installation im Zuge eines Neu- bzw. Umbaus. 

Nachrüstung möglich:
Spezielle Sensoren ermöglichen auch den nachträglichen Einbau eines Monitoringsystems (z.B. nach einem Schadensfall).


Spezielle Sensoren ermöglichen den nachträglichen Einbau des OMS (z.B. nach einem Schadensfall).

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Die Sensoren werden im Zuge eines Neubaus verlegt. Nachrüstung ist im Falle einer Sanierung ebenfalls möglich.

Gefahrenzonen werden definiert (z.B. Fliesendusche, Badewanne, Leitungsverläufe, Unterverteiler, etc.). 

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Wassereintritte von außen über Anschlussfugen werden oft lange nicht bemerkt und sind schwer zu lokalisieren.

OMS überwacht die Anschlüsse. Kommt es zu verdeckten Wassereintritten löst dies einen Alarm an der Auswertezentrale aus. 

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Die Sensorzonen werden im Zuge der Flachdach-Neueindeckung verlegt.

Das Dach wird in Rand-, Flächen- und Gefahrenzonen eingeteilt. 

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Das System wird an Übergängen/Anschlüssen installiert, die zu unbemerkten Wassereintritten führen können (z.B. Übergang Wohnzimmer-Terrasse; Türen nach außen, Küchengeräte mit Wasseranschluss, etc.).

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Die Sensorzonen werden auf der Dampfsperre im Zuge der Terrassen-Neueindeckung verlegt. Das Dach wird in Rand-, Flächen- u. Gefahrenzonen eingeteilt. 

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Die Auswertezentrale wird in der Regel im Elektroverteilerschrank untergebracht. Alle eingebauten Messeinheiten werden von einer Zentrale permanent abgefragt und angezeigt. Im Alarmfall können die Zonen per App abgefragt und ausgewertet werden.

 

 

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EINFACHE FUNKTION – GROSSE WIRKUNG


Funktionsweise Sensoren.jpg

Sensoren

Die passiven Sensoren des Optidry-Monitoring-System (OMS) sind so flexibel einsetzbar, dass jede Anforderung des Feuchtemonitorings umsetzbar ist. Die Anordnung und die Verlegart der Sensoren wird an die Risikostufe der Objektnutzung angepasst. Das Ergebnis ist ein optimaler Objektschutz!

Funktionsweise Messeineit-01.jpg

Messeinheit

Die Sensoren der unterschiedlichen Überwachungsbereiche wie Flachdach, Terrasse, Nasszellen, etc. liefern ihre Daten an die jeweiligen Messeinheiten (MSENS4/8).

Funktionsweise Auswertezentrale-01-01-01.jpg

Zentrale

Die Messeinheiten sind über ein Bussystem mit der Auswertezentrale (CU1) verbunden.

Im Schadensfall lösen die Sensoren Alarm an der Zentrale aus. Die Anbindung (Potentialfreier Alarmkontakt) an die bestehende GLT ist möglich, genauso die Alarmierung über GSM.

Die Auswertung des Alarms kann direkt am Display an der Zentrale oder über das Optidry-Visualisierungs-App erfolgen.

 

Funktionsweise Smartphone-01.jpg

Smartphone-App

Für die Visualisierung der Messdaten steht das Optidry-Smartphone-App (Android) im Google-Store kostenlos zur Verfügung!

Für Dachwartungen werden die Messwerte (csv-File) einfach exportiert und archiviert. Das bringt Sicherheit für den Bauherrn aber auch für den Gewerkausführenden auf höchstem Niveau!

 

Gründe für den Einbau des
Optidry®-Monitoring-Systems


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Betriebssicherheit von öffentlichen
und kommerziell genutzen Immobilien

Öffentliche Einrichtungen stehen während der Sanierungsphase von Wasserschäden vor großen Herausforderungen. Neben der gesundheitlichen Gefährdung durch mikrobielle Belastungen durch Wasserschäden und den hohen Sanierungskosten müssen oft Ersatzlösungen gefunden werden, um den laufenden Betrieb zu sichern. In kommerziell genutzten Gebäuden kommen Betriebsausfälle und dadurch bedingte Umsatzeinbussen hinzu.

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Kreis werte sw.jpg

Ideelle Werte und
kostbare Unikate erhalten

Das optidry®-monitoring-system schützt ideelle, kulturelle und kommerzielle Werte. Gerade in Museen, Kunstsammlungen oder Archiven lagern Kostbarkeiten von unschätzbarem Wert. Hier sollte der höchste Objektschutz gewährleistet sein. Auch die Beeinträchtigung durch Wasserschäden bei Daten-Servern oder Warenlagern in Industriegebäuden ist ein Desaster.

Optidry®-Monitoring-System schützt Ihre unwiderbringlichen Werte dauerhaft.

 

 

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Trockene Bausubstanz - 
keine Chance für Schimmel

Versteckte Wasserschäden führen durch mikrobielle Belastungen zu einem hohen gesundheitlichen Risiko für Bewohner und Personal. Eine feuchte Bausubstanz bewirkt ein rasches Wachstum von Schimmelpilzen. Die giftigen Substanzen in der Luft können vielseitige Krankheiten auslösen.

Das Optidry®-Monitoring-System schützt vor derartigen Schäden. Feuchtigkeit in der Unterkonstruktion wird bereits in ihrer Entstehung erkannt, somit kommt es zu keiner Kontaminierung der Bausubstanz.

 

 

Gründe-f-OMS Nachhaltigkeit sw.jpg

Nachhaltigkeit schont
Geldbeutel und Umwelt

Dringt Feuchtigkeit über einen langen Zeitraum in Dämmstoffe ein, müssen diese als Sondermüll entsorgt werden. Neben der Belastung für die Umwelt, fallen auch hohe Kosten bei der Entsorgung an. Ursache dafür sind oft undichte Flachdächer oder Terrassen.

Mit dem optidry® - monitoring - system kann die Nutzungsdauer von Flachdächern und Terrassen  verlängert werden. Das Risiko von Langzeitschäden reduziert sich somit auf ein absolutes Minimum.

Nachhaltigkeit, ein ressourcenschonender Konsum und der Einklang mit der Natur sind die großen Themen unserer Zeit. OMS leistet dafür einen kleinen Beitrag.

 

 

Kreis paragraph.jpg

SCHÄDEN belasten Ausführende und Bauherren gleichermassen!

HS-Installateure und Dachdecker werden oft mit hohen Haftpflichtschäden durch Wasserschäden konfrontiert.

Nach der Gewährleistung trägt der Bauherr das gesamte Schadensrisko. Durch den Einbau von OMS gehören enorme finanzielle Schäden durch lange unbemerkte Wassereintritte der Vergangenheit an.

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Kreis geld.jpg

ENORMES EINSPARPOTENTIAL 
für Bauherrn

Wasserschäden, speziell Langzeitschäden verursachen enorme finanzielle Schäden. So werden z.B. Flachdächer im Laufe der Zeit undicht. Ohne sichtbare Indikatoren (Tropfbildungen, etc.) im Innenbereich bleibt die Leckage lange unbemerkt. Die Folge ist eine Feuchakkumulation der Dämmebene die anschl. aufwändig entsorgt werden muss. Ähnlich verhält es sich bei Kleinleckagen im Indoorbereich. Die Behebung der Ursache ist meist marginal. Es sind die kapitalen Folgeschäden an der Bausubstanz, die mit dem Optidry®-Monitoring-System verhindert werden. OMS bietet neben vielen anderen Vorteilen enorme Einsparpotentiale für den Bauherrn.

Wir informieren Sie gerne persönlich zu den Einsparpotentialen für Ihr Projekt, zögern Sie nicht, rufen Sie gleich an:

Tel. +43 (0) 5522 43770

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Das sagen unsere Kunden


GF Mag. Thomas Fink

Wir haben uns in den Nasszellen bewusst für das Optidry-Monitoring-System entschieden. Uns ist es wichtig, innovativ für den Kunden unterwegs zu sein und unsere Projekte dementsprechend auszustatten.

Bereits nach kurzer Zeit hat sich das System bewährt. Aufgrund von zwei Leitungswasserschäden in den Wohnungen wurde der Alarm ausgelöst. Dadurch konnten sofort Maßnahmen getroffen und weitere Schäden verhindert werden.

GF Mag. Thomas Fink
wohn.wert Immobilien GmbH, Feldkirch

Bildquelle: Günter König Fotografie

Helmut Schnetzer

"Wir sehen enorme Vorteile des Optidry-Monitoring Systems sowohl für den Bauherrn aber auch für uns Handwerker. Als innovatives Installationsunternehmen empfehlen wir unseren Kunden die Installation von OMS. Wir sind von der einfachen Installation und der Effektivität des Systems begeistert."

Helmut Schnetzer
Projektleiter, Dorfinstallateur Bludenz

Thomas Prugger

„Ich kann das Optidry-Monitoring-System nur weiterempfehlen – es reduziert das Risiko von Wasserschäden auf ein absolutes Minimum.“

Thomas Prugger
Geschäftsführer Olina Küchen GmbH

PARTNER / REFERENZEN


Aktuell

Walser Chalets, Oberlech

NB MFH München

Sanierung Krankenhaus Dornbirn

Neu- und Umbau Campus Bütze, Wolfurt

Neubau Kinderbetreuung Hofen, Göfis

Mein Seedomizil, Lochau

LKH Bregenz Bauetappe 7+8, Bregenz

Justizgebäude Salzburg, Salzburg

 

Projekte

Feuerwehrhaus Lustenau

WA Rheintalblick, Dafins

Sanierung Sporthalle Valentin-Senger-Schule, Frankfurt a. Main

Sanierung Landesarchiv Burgenland, Eisenstadt

Fa. Horat - Showroom3, Schwyz

Kinder Campus, Höchst

Ärztehaus, Götzis

olina, Röthis

EFH Stössl (Überwachung Weisse Wanne), Koblach

EFH Bertsch, Dornbirn

EFH Comploj, Nüziders

EFH Wiesenegger, Klaus

EFH Fam. Elsensohn-Greussing, Koblach

EFH Fam. Bertsch-Hübner, Alberschwende

EFH Fam. Huber, Göfis

Haus Roggspitz, Lech

WA Gütlestrasse 5c-h, Dornbirn

WA St. Ulrich 22, Götzis

WA Gilmstrasse, Hohenems

WA Rappenwald, Feldkirch

WA Altacher Weg, Hohenems

WA Im Wäsle, Sulz

Markus Bischof

„Die Vermeidung von kapitalen Wasserschäden wird in Zukunft an Bedeutung gewinnen, ja sogar zum Standard werden. Viele unserer Kunden nutzen bereits die Vorteile von OMS.“

Markus Bischof (OMS Kundendienst)

Kontakt


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